记者昨天从白下区获悉,在市住建委的统一部署下,该区成立了电梯整治领导小组,计划分三年完成全区2000年之前投入使用、存在严重安全隐患的高层住宅电梯的整治。从目前摸底调查的情况来看,全区需要整治的老旧住宅电梯为133部。
怎么施工
6部电梯分3批拆除完毕
砂珠巷小区是上世纪90年代建成并投入使用的小区,由于电梯使用时间较久,加上平时的维修保养没跟上,关人、下坠等电梯故障时有发生,不少住户在乘坐电梯时都胆战心惊,就怕一不小心摊上电梯故障的倒霉事。记者采访中了解到,此次整治的6部电梯分别属于砂珠巷小区的两幢高层,届时6部电梯将全部更换。目前电梯整治的费用筹集以及招投标工作已经完成,9月底,洪武路街道以及白下区住建、质监、安监等部门还召开了联席会,并确定了施工方案。根据目前确定的施工方案,6部电梯的整治将于10月15日正式开始,届时将两部电梯一拆除,6部电梯将分3批拆除完毕。这6部电梯的整治工作将于明年1月31日前全部结束,并完成验收。
目前白下区已经完成一部老旧住宅的电梯整治,即位于御道街113号的02幢9层建筑。
资金谁出
市、区、产权人比例:6:3:1
记者采访中了解到,此次白下区专项整治的133部老旧住宅电梯,整治资金分别来自市政府、区政府和产权人,三方的出资比例分别为6:3:1。目前市、区资金已经全部到位,而涉及到的产权人出资部分,由于部分住户及相关产权单位不愿意交纳费用,增加了电梯整治工作的推进难度。
电梯整治,个人到底要出多少钱呢?记者采访中了解到,个人交纳的费用分为两部分,一部分为此次整治的费用,另一部分则为每户540元的长效管理费用,这样算下来,需要住户承担的费用一般在1000元左右。白下区住建局工作人员希望这项工作能得到更多住户的理解与支持,电梯改造好了,今后住户在乘坐时也将更加安全、舒适。
如何申请
需半数以上业主签名同意
关于电梯整治的申请程序,将由街道牵头组织老旧小区成立业委会,并要取得半数以上业主的签名同意书,由业委会向街道提出老旧电梯整治的申请后才能正式立项。街道也将协助业委会筹集需产权人缴纳的10%整治资金。
此外,对于计划外的老旧住宅电梯,也可以请质监部门进行评估,确实需要整治的,在产权人10%整治资金到位的情况下可以考虑优先整治。电梯整治后,还将配合老旧小区托管工作,确保更换后的电梯能够得到长效管理。通讯员祝鲲鹏
扬子晚报记者薛玲
■链接
这些小区即将实施电梯整治
雅舍园、双鸿大厦、熊猫集团宿舍、游府新村、御道街113号03幢的9层建筑。
(原标题:白下区133部老楼电梯要整治)